A Hévíz tó vize kénben és ásványi anyagokban gazdag. 38 méter mélyen található a barlangban, és nagy kútkapacitása miatt 48 óránként teljesen kicserélődik. Egyenlő arányban tartalmaz oldott és gáz halmazállapotú anyagokat is, amelyek egyesítik a szénsavban, kénben, kalciumban, magnéziumban és hidrogén -karbonátban gazdag termálvizek kedvező tulajdonságait.